Toitures inclinées : entre, sous ou sur chevrons (sarking)
Sur toiture tuiles/ardoises, l’isolation se positionne entre chevrons (laines minérales, fibres de bois), sous chevrons (contre‑ossature + parement) ou sur chevrons avec un sarking continu en panneaux rigides. Le sarking limite les ponts thermiques et protège la charpente, tout en conservant le volume intérieur. On intègre un écran de sous‑toiture HPV (hautement perméable à la vapeur) et un frein/pare‑vapeur côté chaud avec des raccords étanches.
Entre chevrons
Laines minérales/fibres de bois, coupe à la largeur, continuité assurée, complément sous chevrons si nécessaire.
Sous chevrons
Contre‑ossature, membrane frein hygrovariable, gestion des percements (électricité, spots).
Sarking
Panneaux PIR/fibres de bois au‑dessus des chevrons, continuité thermique exemplaire, idéal en réfection complète.
Toitures plates : isolation & étanchéité
Isolation
Panneaux PIR/EPS/XPS posés collés/pondérés, pente intégrée si besoin (panneaux en pente). Résistance à la compression selon usage (accessible, technique, terrasse).
Pare‑vapeur & étanchéité
Un pare‑vapeur continu côté intérieur limite les risques de condensation. L’étanchéité (bitume SBS, PVC, EPDM) est dimensionnée avec relevés et évacuations (naissances, trop‑pleins).
Ventilation, acoustique & confort
Les toitures inclinées modernes utilisent des écrans HPV permettant une ventilation maîtrisée en sous‑toiture. Côté intérieur, le traitement des fuites d’air améliore le confort et l’acoustique, surtout avec des laines denses. Les fenêtres de toit (Velux) et lanterneaux demandent des raccords et habillages soignés pour éviter les ponts thermiques et infiltrations.
Combien ça coûte en 2025 ?
Les budgets varient selon la technique, l’accessibilité et l’état de la couverture. Ordres de grandeur TTC :
| Prestation | Fourchette constatée | Notes |
|---|---|---|
| Entre/sous chevrons (laine minérale) | 45–95 €/m² | Membranes & finitions |
| Sarking (panneaux PIR/fibres) | 120–220 €/m² | Réfection couverture incluse |
| Toiture plate – PIR/EPS/XPS | 45–95 €/m² | Sans étanchéité |
| Pare‑vapeur & étanchéité | 25–60 €/m² | Bitume/PVC/EPDM |
| Fenêtre de toit (pose) | 450–900 € | Hors fourniture |
Un devis précis décrit le support, l’isolant (λ, épaisseur, R), les membranes, les raccords, la ventilation et les liaisons aux murs/gouttières.
Comparer des devis : la check‑list
Technique
Entre/sous/sur chevrons, matériaux, épaisseurs, R/U, membranes.
Étanchéité & détails
Pare‑vapeur, relevés, évacuations, raccords menuiseries.
Chantier & garanties
Sécurité, échafaudage, délais, garanties.